زنگ خطر برای بازار مسکن / رهاشدگی بازار به مردم آسیب میزند
یک پژوهشگر حوزه مسکن با بیان اینکه رهاشدگی بازار مسکن به مردم آسیب میزند، خواستار اجرای سیاستهای نظارتی برای کنترل این بازار شد.
لیست قیمت خرید مسکن در مشهد/ هر متر آپارتمان در مناطق مختلف این کلانشهر چقدر قیمت دارد؟ + جدول
بازار مسکن مشهد این روزها با عرضه فایلهای متنوع در مناطق مختلف شهر، تصویری متفاوت از وضعیت خرید و فروش آپارتمان را به نمایش گذاشته است.
برندگان و بازندگان بازار مسکن پایتخت/ این مناطق بیشترین و کمترین رشد قیمت را ثبت کردند + جدول
بازار مسکن تهران در حالی پنجمین سال متوالی رشد قیمت را پشت سر میگذارد که بررسی روند تغییرات از سال ۱۴۰۰ تا خرداد ۱۴۰۵ نشان میدهد آهنگ افزایش قیمت در همه مناطق یکسان نبوده است. تازهترین دادهها حاکی از آن است که مناطق شمالی و شمالغربی تهران با جذب سرمایه و محدودیت عرضه، بیشترین رشد قیمت را تجربه کردهاند، اما مناطق جنوبی به دلیل افت قدرت خرید و رکود معاملات، با وجود افزایش قیمت، رشد بسیار کمتری را ثبت کردهاند؛ اتفاقی که شکاف قیمتی میان شمال و جنوب پایتخت را به بالاترین سطح سالهای اخیر رسانده است.
از چادرهای امدادی تا ساخت خانه؛ بازسازی چگونه تأمین مالی میشود؟
وقتی یک زلزله بزرگ رخ میدهد، توجه افکار عمومی معمولاً به تعداد قربانیان، ساختمانهای فروریخته و عملیات نجات معطوف میشود. اما بحران واقعی، اغلب از زمانی آغاز میشود که دوربینها خاموش میشوند و مرحله بازسازی شروع میشود؛ مرحلهای که میتواند سالها طول بکشد و میلیاردها دلار هزینه داشته باشد.
جغرافیای ریسک در صنعت احداث
پروژههای عمرانی، در ظاهر، محل تلاقی سرمایه، فناوری و نیروی انسانی هستند؛ اما در لایهای عمیقتر، آنچه سرنوشت یک پروژه را تعیین میکند، نحوه توزیع ریسک میان بازیگران آن است. در هیچ نظام حرفهای، موفقیت یک پروژه تنها به توان فنی پیمانکار وابسته نیست، بلکه به این بستگی دارد که هر ریسک بر عهده طرفی قرار گیرد که بیشترین توانایی را برای مدیریت آن دارد. با این حال، به نظر میرسد در صنعت احداث ایران این اصل بهتدریج تضعیف شده است. ریسکهایی که منشأ آنها خارج از پروژه و خارج از اختیار مجری است؛ از تورم و نوسانات ارزی گرفته تا تأخیر در تخصیص بودجه، تغییر مقررات، فرآیندهای اداری، تأمین مالی و پرداخت مطالبات، در نهایت به پیمانکار منتقل میشوند. نتیجه این عدم توازن، تنها افزایش فشار بر شرکتهای پیمانکاری نیست؛ بلکه کاهش بهرهوری، افزایش هزینه اجرای پروژهها، شکلگیری دعاوی قراردادی، تضعیف انگیزه سرمایهگذاری و فرسایش ظرفیت اجرایی کشور است. پرسش اصلی این است که آیا میتوان از پیمانکار انتظار داشت هم پروژه را اجرا کند، هم تأمین مالی آن را بر عهده بگیرد، هم پیامدهای بیثباتی اقتصاد کلان را تحمل کند و هم پاسخگوی تأخیرهایی باشد که نقشی در ایجاد آنها نداشته است؟ پاسخ به این پرسش، میتواند نقطه آغاز بازنگری در نحوه مدیریت ریسک در صنعت احداث ایران باشد.
اجاره آپارتمان زیر ۴۰ متر در تهران چند؟
بررسی فایلهای عرضهشده در بازار رهن و اجاره تهران نشان میدهد همزمان با کاهش قدرت خرید خانوارها و افزایش تقاضای مجردها و زوجهای جوان، بازار آپارتمانهای ریزمتراژ بیش از گذشته مورد توجه قرار گرفته است.
پیشبینی جدید از بازار مسکن / قیمت مسکن در ماههای آینده به کدام سمت میرود؟
بازار مسکن و اجاره در ماههای اخیر با تغییراتی در الگوی معاملات و رفتار خریداران و مستأجران همراه شده و به گفته فعالان صنفی، شرایط متفاوتی نسبت به دورههای قبل در آن مشاهده میشود.
مسکن در سال 1405؛ رشد قیمت ادامه دارد؟
میثم هاشمخانی، کارشناس اقتصادی: بازار مسکن در دوره جنگ برخلاف انتظار، رشد قیمت قابلتوجهی را تجربه کرد. معمولاً در کشورهای درگیر جنگ، به دلیل ناامنی و کاهش تقاضا، قیمت مسکن افت میکند؛ اما در اینجا چنین اتفاقی رخ نداد. به نظر میرسد دلیل اصلی، کمبود گزینههای امن برای سرمایهگذاری بود.
-
زنگ خطر برای بازار مسکن / رهاشدگی بازار به مردم آسیب میزند
-
لیست قیمت خرید مسکن در مشهد/ هر متر آپارتمان در مناطق مختلف این کلانشهر چقدر قیمت دارد؟ + جدول
-
برندگان و بازندگان بازار مسکن پایتخت/ این مناطق بیشترین و کمترین رشد قیمت را ثبت کردند + جدول
-
از چادرهای امدادی تا ساخت خانه؛ بازسازی چگونه تأمین مالی میشود؟
عمران، شهرداری، نظام مهندسی
راهاندازی «نئوبانک» حوزه مسکن تا ۲ ماه آینده
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، رضا پا افشار، رئیس بخش فناوریهای نوین انجمن انبوهسازان تهران در نشست هم اندیشی تشکل های حرفه ای حوزه ساختمان و مسکن با وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به موضوع صنعتیسازی ساختوساز اظهار کرد: در این حوزه کمبود فناوری، دانش و حتی منابع مالی وجود
وقتی تصمیم میگیرید تهران را زندگی کنید، نه فقط تحمل
ببینید | جلسه شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان خراسان رضوی به ریاست معاون برنامه ریزی و مدیریت منابع وزارت راه و شهرسازی با محوریت مراسم تشییع رهبر شهید انقلاب اسلامی
ببینید | جلسه شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان خراسان رضوی به ریاست معاون برنامه ریزی و مدیریت منابع وزارت راه و شهرسازی با محوریت مراسم تشییع رهبر شهید انقلاب اسلامی
ارائه طرح پیشران تحول فناورانه و صنعتیسازی ساختمان
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، نوید پاکنژاد مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در نشست هم اندیشی تشکل های حرفه ای حوزه ساخت و ساز با وزیر راه و شهرسازی، طرح «پیشران تحول فناورانه و صنعتیسازی در صنعت ساختمان و شهرسازی ایران» اظهار کرد: این پروژه در راستای
اطلاع نگاشت| سامانه ۱۴۱ همسفر کاربران جادهای در مراسم وداع و تشییع رهبر شهید امت
تبادل اطلاعات مرتبط با زمین میان دستگاههای اجرایی از طریق سامانه سینام تسهیل… مدیرکل دفتر نظارت بر طرحهای توسعه و عمران از راه اندازی زیرسامانه اطلاعات در سامانه سینام (سامانه یکپارچه…
تبادل اطلاعات مرتبط با زمین میان دستگاههای اجرایی از طریق سامانه سینام تسهیل میشود/توسعه یکپارچه اطلاعات مکانی کشور
محمد سرلک، مدیرکل دفتر نظارت بر طرحهای توسعه و عمران در گفتوگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به تشریح راهاندازی زیرسامانه ثبت اطلاعات در سامانه سینام (سامانه یکپارچه نقشه و اطلاعات مکانی)، اهداف و ویژگیهایی که این زیرسامانه دارد، پرداخت. مدیرکل دفتر نظارت بر طرحهای توسعه و عمران گفت: قانون الزام به
تأمین منابع پروژههای عمرانی از طریق تهاتر ۱۴ قطعه زمین در شهرهای مختلف استان بوشهر
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از اداره کل راه و شهرسازی استان بوشهر، اصغر کشوریان در اظهاراتی پیرامون راهکارهای تأمین بودجه پروژههای جاری و آتی، اظهار کرد: با بهرهگیری از ظرفیتهای موجود و طبق بخشنامههای ابلاغی از سوی سازمان ملی زمین و مسکن، فرآیند تهاتر اراضی و املاک جهت تسهیل در اجرای
رسیدگی به ۶۳ گزارش مردمی در سامانه ۱۳۶ طی یک سال در جنوب کرمان
به گزارش پایگاه خبری راه و شهرسازی از اداره کل راه و شهرسازی جنوب کرمان، مهدی صباحی با اشاره به اهمیت صیانت از حقوق شهروندان و ارتقای سلامت نظام اداری افزود: بخش قابل توجهی از گزارشهای ثبتشده، پروندههای رسمی و قابل پیگیری بوده که پس از بررسی دقیق و کارشناسی، در کوتاهترین زمان ممکن تعیین
اطلاعنگاشت| تصمیماتی برای توسعه پایدار و ارتقای کیفیت زندگی در شهرها
حضور میدانی مدیرعامل شرکت ساخت و توسعه در پروژههای راهبردی حملونقل کشور رئیس ستاد سفرهای استانی و مشاور مدیرعامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حملونقل کشور با تشریح سفرها و بازدیدهای…
۲۳ باب مجتمع خدماتی رفاهی و نمازخانه بینراهی خراسان شمالی آماده خدمترسانی به زائران مراسم تشییع رهبر شهید انقلاب
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از اداره کل راهداری و حملونقل جادهای خراسان شمالی، علی پرتونیا، گفت: ۲۳ مجتمع خدماتی رفاهی و نمازخانه بینراهی استان با حداکثر ظرفیت آماده خدمترسانی به زائران مراسم تشییع رهبر شهید هستند و خدماتی از جمله عرضه سوخت، ارائه مواد غذایی، خدمات رفاهی، سرویسهای بهداشتی، نمازخانه، استراحتگاه
بهرهبرداری از محور زرند– کوهبنان در آیندهای نزدیک
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از ادارهکل راه و شهرسازی استان کرمان، علی حاجیزاده در تشریح آخرین وضعیت پروژه محور ۳۵ کیلومتری «زرند – کوهبنان»، تصریح کرد: تاکنون ۱۰ کیلومتر از این مسیر با یک لایه آسفالت اجرا شده و عملیات عمرانی در ۲۵ کیلومتر باقیمانده نیز در قالب دو قرارداد مجزا
ببینید | آئین واگذاری اسناد مالکیت ۶۰۰ هکتار از اراضی بزرگترین سایت نهضت ملی مسکن کشور در اشتهارد
دریافت آئین واگذاری اسناد مالکیت ۶۰۰ هکتار از اراضی بزرگترین سایت نهضت ملی مسکن کشور در اشتهارد
پلهای ورودی محور ایرانشهر–مهرستان به بهرهبرداری رسید
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از ایرانشهر، مدیرکل راه و شهرسازی جنوب سیستان و بلوچستان (ایرانشهر) گفت: پروژه احداث پلهای ورودی محور ایرانشهر–مهرستان با هدف ارتقای ایمنی تردد، ساماندهی ورودی شهر ایرانشهر و توسعه زیرساختهای حملونقل منطقه، با حضور استاندار سیستان و بلوچستان، نماینده مردم حوزه انتخابیه ایرانشهر در مجلس شورای اسلامی،
ادامه عملیات بهسازی محور آوج–رزن با تعیین پیمانکار
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین، محمد مهدی اولیایی گفت: پس از برگزاری فرآیند مناقصه، پیمانکار واجد شرایط این پروژه انتخاب شده است و در فاز نخست، عملیات ارتقای ۲ کیلومتر از مسیر آوج به سمت رزن از راه دوخطه به بزرگراه چهارخطه در محدوده
ببینید| اقدامات ایمنی محورهای شرق استان سمنان در آستانه تشییع پیکر رهبر شهید
پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی – ببینید| اقدامات ایمنی محورهای شرق استان سمنان در آستانه تشییع پیکر رهبر شهید